Загородный отдых без посредников: как ДомШеринг.рф меняет рынок аренды жилья

Рынок загородной аренды в России годами жил по одним и тем же правилам: арендодатель платит комиссию платформе, арендаторы теряются в десятках фильтров, а прямого общения между сторонами нет — только интерфейсы и условия «как у всех». Но весной 2025 появился проект, который предлагает альтернативу привычным сценариям.

ДомШеринг.рф — новый сервис по бронированию, предназначенный для владельцев загородной недвижимости, которые хотят сдавать жилье напрямую, без посредников и комиссии. Платформа позволяет публиковать объявления, искать жилье по ключевым словам и интересам, а также взаимодействовать с арендаторами без дополнительных сервисных сборов.

Проект предлагает уникальную возможность подбора жилья не только по типу, но и по активностям в непосредственной близости. В базе — дома, глэмпинги, места для палаток и другие варианты для разных запросов. В перспективе планируется расширение, и помимо загородной недвижимости появятся городские квартиры.

В команде проекта подчеркивают: «Мы помогаем найти не просто дом или коттедж, а место с нужными впечатлениями — например, глэмпинг у озера для любителей водных развлечений или коттедж с баней вблизи горнолыжных трасс».

Сегодня использование сервиса бесплатно как для арендодателей, так и для арендаторов.

Почему это может «выстрелить»

ДомШеринг.рф вышел на рынок в момент, когда спрос на внутренний туризм демонстрирует устойчивый рост. По данным компании, только в январе 2025 года интерес к аренде загородного жилья увеличился на 40%. Все больше людей ищут не просто размещение, а отдых с дополнительными активностями — от прогулок по лесу до верховой езды, охоты, рыбалки и т. д.

Платформа предлагает удобный поиск по типу размещения и видам досуга. Уже сейчас на сайте представлено более 200 объектов по всей России. Цель — увеличить это число до 1000 объектов к концу 2026 года, с перспективой роста до 10 000 объектов в долгосрочной стратегии.

Что предлагает ДомШеринг.рф владельцам недвижимости

1. Бесплатное размещение до конца 2025 года.
2. С 2026 года — небольшая фиксированная абонентская плата.
3. Поддержка персонального менеджера и прямой контакт с руководством сервиса.
4. Гибкие условия для крупных арендодателей и собственников с несколькими объектами.
5. Простой интерфейс и быстрый старт — без сложной верификации и технических барьеров.

Проще говоря, здесь действительно слышат арендодателей, а не просто регистрируют их.

Есть ли бизнес-потенциал?

Финансовая модель сервиса основана на абонентской подписке. В дополнение к ней предлагаются премиум-размещение, продвижение объектов, маркетинговая и юридическая поддержка, фотосессии и другие дополнительные услуги для владельцев жилья.

Команда сервиса — специалисты в области IT. У проекта есть готовая бизнес-модель, выверенная стратегия и внятный план масштабирования. В ближайшее время ДомШеринг.рф запускает мобильное приложение, расширяет партнерскую сеть и готовится к выходу на рынки СНГ и Европы.

План на ближайшие полтора года — выйти на 10 000 объектов, а значит, и на стабильную абонентскую модель с ежемесячной выручкой в миллионы рублей. Согласно прогнозам, при достижении 5000 объектов потенциальная ежемесячная выручка от подписки составит 5–7,5 млн рублей, не считая доходов от дополнительных услуг.

Возможности для партнеров и инвесторов

Проект находится в фазе активного роста и открыт для сотрудничества с инвесторами и партнерами.

Почему стоит инвестировать в ДомШеринг.рф?

1. Растущий рынок — тренд на загородный отдых не сбавляет оборотов.
2. Четкая бизнес-модель — фиксированная ежемесячная абонентская плата обеспечивает стабильный доход.
3. Сильная команда — эксперты в IT и аренде недвижимости, которые знают, как вывести проект в плюс.
4. Готовый продукт — платформа уже работает, развивается и наращивает аудиторию.

В компании подчеркивают, что готовы к диалогу и гибкому взаимодействию с участниками рынка.

ДомШеринг.рф — это не обычный агрегатор жилья. Это платформа, позволяющая переосмыслить сам подход к загородной аренде и создать новый стандарт для рынка.